Замена или перенос газовой колонки в квартире

Срок службы заканчивается у всего и колонка не является исключением. И тогда вы сталкиваетесь с вопросом замены оборудования, а возможно, даже переноса его на новое место. Прежде чем приступить к этому делу, нужно подробно разобраться во всех вопросах, дабы избежать возможных трудностей.

Установка газового оборудования должна осуществляться организациями, имеющими лицензии на выполнение работы. Стоит доверить эту работу только профессионалам, имеющим хорошую репутацию в вашем городе. Осуществить установку своими руками, конечно, будет дешевле, но это крайне опасно, к тому же на вас может быть наложен штраф. В последнее время участились аварии, связанные с самостоятельным монтажом таких приборов, поэтому контролирующие органы повысили контроль в этой сфере.

Требования к помещению, где устанавливается колонка

Они изложены в следующих нормативных документах СНиП 42-01-2002 и СП 42-101-2003

• Ширина помещения должна быть достаточной. А именно, дистанция между прибором и стеной не меньше 0,9 м.
• Высота потолка должна составлять 2,25 м.
• Помещение должно быть объемом не менее 7,6 м³.
• Обязательно оборудуется вентиляционным окном, его площадь вычисляется с помощью формулы.
• Наличие вентиляционного отверстия.
• Запрещается установка над источниками прямого огня.
• Поверхность стены оштукатурена.
• Наличие входной двери шириной не менее 0,7 м.
• Место должно быть достаточно освещено.
• Обязательно наличие подвода холодной воды.
• Помещение должно иметь дымоход, диаметром 125 мм.
• Установление котла только вертикально.

• при монтаже оборудования недопустимо присутствие легко воспламеняющихся предметов.
• на стене из сложно горючих материалов, изолированных негорючими материалом.

Изоляция должна превышать размеры корпуса оборудования вверху на  50 см, сбоку на 15 см.

Этапы замены газовой колонки

Демонтаж колонки.

Этот этап вы можете произвести самостоятельно, т.к это не запрещено документально. Тут вы можете сэкономить от 700 до 1000 рублей, все в зависимости от региона. Приведем несколько вариантов цены: в Саратове составляет 890 рублей, Казань 710 рублей, Спб 950 рублей, Калининград 820 рублей.

• Закрыть вентиль подачи газа.
• Отсоединить газовую трубку от колонки, для этого вам понадобится разводной ключ. Если трубка в хорошем состоянии и не повредилась при демонтаже, ее можно использовать повторно.
• Отключить котел от трубы, из которой подается холодная вода. При отключении может политься вода, нужно приготовить емкость для нее.
• Далее отсоединяете дымоход.
• При снятии колонки необходимо демонтировать кожух устройства, далее открутите крепежи.

После проведения этих мероприятий обращаетесь к специалисту для дальнейшего проведения работы.

Далее подробно рассмотрим монтаж.

Сам процесс установки не является сложным с технической точки зрения. Требования, предъявляемые специалистам, это обеспечение герметичности соединения всех элементов.

• Комплект дюбелей и анкеров. При выборе учитывайте вес, который они будут удерживать, с учетом наполненного бака водой.
• Шланг для подсоединения с коммуникациями.
• Шланг для подключения к воде. При их выборе заранее определите необходимую вам длину, т.к. не стоит стыковать несколько элементов, во избежание протекания.
• Приобретите гибкий гофрированный воздуховод. Эти изделия просты в установке, есть возможность изменения их длины при необходимости.
• Нанесите разметку для креплений на стене.
• После монтажа устройства на стену подсоедините его к дымоходу.
• Подсоедините водяной шланг, это необходимо производить с уплотняющей подмоткой.
• Далее проверяется герметичность всех соединений. Это делают с помощью мыльной пены. В местах, где есть течь, будут образовываться пузыри.
• По окончанию работы монтируется кожух.

Монтаж довольно прост, но должен производиться исключительно профессионалами.

Видео установки газовой колонки.

Разрешения необходимые для замены газового котла на газовый двухконтурный котел

• Получить разрешение на замену от газовой службы.
• Получить заключение от пожарной службы о состоянии дымоходной системы.
• Сделать проект монтажа нового устройства.
• Необходимо иметь сопроводительные документы на новый котел.
• Написать заявление на установку и выполнение работ от собственника муниципальной квартиры.

Исходя из требований, предъявляемых к помещению где должен устанавливаться газовый двухконтурный котел в квартире, лучшим вариантом будет кухня, они зачастую спроектированы по принципу котельной, поэтому установка сократит затраты при подключении всех коммуникаций.

После получения разрешения на выполнения работ, специалист выбранной вами фирмы составляет смету исполнения работы: подключение, демонтаж старого и установка нового оборудования, запуск, наладка системы в соответствии с предоставленным проектом изменений.

Стоимость замены оборудования следующая: Спб порядка 3500 рублей, Саратов 2000 рублей, Казань 2700 рублей, Калининград 2300 рублей.

Перенос газовой колонки

При переносе колонки вам необходимо выполнить требования к помещению, описанные выше. Легче всего согласовать перенос на расстояние до 1,3 метров. Если перенос будет больше, это уже является заменой магистрали. В подобном случае вам придется пройти через множество государственных учреждений для получения документации. Надо будет изменить план подвода коммуникаций.

• Обратиться в пожарную службу, получить акт о состоянии дымоходной системы.
• Получить пересогласованный проект в городской газовой службе, либо возможно обращение в частную сертифицированную организацию.
• Для муниципального дома необходимо получить разрешение о перепланировке от городской администрации.
• Иметь на руках документы, подтверждающие право собственности квартиры.
• Технический паспорт на котел.

С собранным пакетом документов обращаетесь в горгаз,

работники компании осуществят ряд мероприятий по ее подключению и установке ко всем необходимым системам. После завершения работы сотрудник службы настроит и осуществит запуск. Ни при каких условиях это нельзя делать самостоятельно, так как может произойти авария, которая повлечет за собой тяжелые последствия. Он должен проверить герметичность всех соединений и стыков, с помощью пенного раствора. Если не идут пузыри, значит, установка произведена правильно.  Далее произведет опломбировку счетчика, выпишет акт ввода в эксплуатацию. По окончанию всех работ потребуется подать сведения в БТИ об изменения местоположения оборудования.

Стоимость  будет составлять порядка 30 тыс. руб. Калининградская область, Казань порядка 27 тыс.руб., Саратов 28 тыс.руб., Спб 32 тыс. руб. Цена зависит от региона страны, местных сборов на оформление документации.

Монтаж газовой колонки в ванной комнате

СНиП 2.04.08-78 четко прописывает запрет монтажа в ванной комнате, на сегодня свод отменен, действующий СНиП 42-01-2002 не указывает четкие ограничения. Написано следующее: (п.7.1) о возможности установления газовой колонки, в помещениях, сооружениях, разных по назначению, требования к ним устанавливают нормы СНиП во время проектной части строительства.

При монтаже водонагревателя в ванной комнате «одноквартирного дома» можно ссылаться на СНиП 42-01-2001, также можно руководствоваться СНиП 31-01-2003 «Сооружения жилые многоквартирные», здесь тоже нет четкого запрета на монтаж, однако там прописаны более жесткие нормы.

Не существует отдельных требований к установке газовой колонки в ванной комнате, они являются общими и прописаны под параметры помещения.

• Помещение, где устанавливается котел должен быть объемом больше 7,6м³. Часто это является невыполнимым условием для наших жилищ.
• Необходимо обязательное наличия окна, по расчетной формуле должно быть приблизительно равно 0,42 м² . Данные из сводов СНиП.

Суммируя все выше написанное, в многоквартирном доме установить ее просто нет возможности.

На сегодня участились случаи несанкционированной установки, при проверке контролирующими органами выявляются случаи нарушений, которые приводят к судебным разбирательствам.