Кадастр недвижимости: все данные обследования объекта

Если вы хотите надстроить или разделить недвижимость, или определить границы собственности, вы должны обратиться в ответственное кадастровое управление. Там в кадастр недвижимости вносятся все данные обследования, границы и виды использования объектов недвижимости. Заинтересованные лица могут просмотреть эти данные, запросив выписку из кадастра недвижимости. Тем не менее, информация доступна не для всех и взимается плата.

Кадастр недвижимости является государственным реестром, как и земельный кадастр. Оба реестра дополняют друг друга: в то время как право собственности и правовые отношения собственности регистрируются в земельной книге, недвижимость описывается в кадастре недвижимости. Это включает, например, информацию о точном местонахождении имущества, его размере, размерах расположенных на нем зданий или использовании имущества.

Все эти данные хранятся в кадастре недвижимости и могут быть вызваны, например, владельцами, которые хотят построить на своей территории. Однако кадастровая система организована по-разному в разных федеральных землях, а сборы и правовые нормы для измерения собственности также различаются в некоторых моментах.

Кадастровое управление: организационные структуры, задачи, функции

За наземную съемку отвечают геодезические органы отдельных федеральных земель, которые называются по-разному в зависимости от организационной формы. В России, например, топографическая съемка является задачей офиса оцифровки, широкополосной связи и топографической съемки, также отвечает геодезический и кадастровый офис. Обычно существует несколько отделов, каждый из которых отвечает за определенный район.

Центральной задачей геодезических органов является ведение кадастра недвижимости. В этом кадастре описываются и представляются объекты, т. е. земля и здания соответствующей национальной территории. Геодезические и кадастровые законы соответствующих федеральных земель регулируют детали межевания и права недвижимого имущества.

Чтобы определить данные об имуществе, власти проводят точные измерения свойств и записывают данные в картографической форме. Кадастровая съемка защищает права собственности и облегчает процессы планирования и сделок с недвижимостью. Кроме того, данные кадастра недвижимости используются другими органами в качестве основы для составления статистики, сбора взносов от компаний по снабжению и утилизации и для целей налогообложения.